随着房地产市场的健康发展，现在的房产交易也越来越规范了，在买卖房子的过程中也新增了一些流程，相信也有不少的朋友有听说过买房还需要进行网签，不过网签是什么意思呢？网签的流程是什么？网签和面签有什么区别呢？

一、网签和面签的区别

网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。

面签是指借款人携带合法有效证件等到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。也指当面签证，面签要点之一是打消对方怀疑你的移民倾向。

二、网签流程

1、存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2、填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交。

3、合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。

4、合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》,相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

三、如何办理网签

网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行之后房屋买卖中的过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。而且房子交易的过程中每个环节的信息反馈、存量房房源信息、查询成交信息与统计也都能够通过此系统和网站的获得。

四、网签的作用

1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也愈加牢靠,之后找房子可能会更便利、交易流程也更加明晰。

2、交易过程悉数信息化后,能够缩短买卖双方买卖递件的时刻。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知房屋交易的办理进程。

3、房屋交易信息上网后有利于政府部门对市场进行监控。

五、网签注意事项

房屋网签的时机操作中,也发生了一些麻烦。但这些事情都可以避免。

很多想要进行房屋网签的购房者对网签流程不理解,所以在网签过程中忽略部分重要条款,后草率签约。等到递件时发现问题了,那时将会面临繁杂的更正手续,浪费更多的时间。因此购房者在进行房屋网签的时候同样要注意各项合同条款,以免造成麻烦。

以上就是本文的全部内容，相信大家看到这里应该对于网签有了一些了解，买房是人生大事，要认真对待，网签的时候请为自己的利益分毫必争看到不合理的条约就提出来，保证自己的合法利益。