房产证上的房屋分户平面图面积怎么计算？

房产证上的房屋分户平面图面积计算，需要测房屋内的建筑面积与公共建筑面积

现在大家看到的不动产权证上显示的房屋面积，是包含了套内建筑面积+公摊建筑面积的。

绘制测绘图时，不仅需要测量房屋内的建筑面积，还需要测量公共建筑面积。

例如：楼栋内的共有楼梯间、电梯间、电梯井、室外楼梯、管道井、门厅、过道、门廊、电梯机房、消防控制室、水泵房、设备间、值班室等几十个公共空间，甚至还包括建筑物外墙中心线之外的墙体等。

之后，还要再根据每一幢、每一层、每一功能区的面积，按照测量技术规范及相关规定分摊到每一户，从而形成最终的房屋权属面积。