2021年现在投资买房还合适吗,到底适不适合买房子？

如果是自住的话，买房其实不需要有太多的顾虑，因为自住随时买房都是比较合适的，但是如果是考虑投资的话，那就另说，毕竟投资跟自住的目的还是不相同的。

如果是刚需的情况，建议买房子。原因有以下几点：

1、首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。

2、孩子，买房了，结婚了，生孩子，这些人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。

等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

如果是自住那么就不应该分时候，该买就要买。但是很多购房者还是会担心未来房价涨跌情况。其实无论是国内房市还是国外房市，看跌看涨都只是大概率的预测，不太适用个体以自住为目的的购房行为。买房之前一定要做好预算，如果是贷款买房要充分考虑好每月房贷会不会给自己带来过重的负担，压低生活质量。如果购房资金充裕，看重房产未来的保值或升值情况，那么其实只要抓住一点就好，抓住稀有资源。其实无论是房市，还是其他投资项目，在疫情之后，最关键的都是抓住各个产业的核心资产。回到房市，什么才是稀有资源呢？简单来说，稀有资源指的就是地段儿。 不同于国内房产，国外房产一般购买的是土地+房产，而国内则仅是使用权而已。这里我们不做太多延伸讨论。“地段儿”就很好理解，选择有竞争力的房产市场，就要选择竞争力更大的区域，比如说一二线城市，大城市因为有着更多的就业机会，经济实力更强在未来仍然是房价看涨的重点市场。另外，除了房产市场，在一个城市中该如何选呢？好学区和有景的房产（比如说靠山靠海靠湖一类房产），相对其他房产抗压能力更强。富人都去哪就说明哪里的东西就越稀缺，这是最简单易懂的。最后，希望你能在买房之前先清楚自己有多少预算，根据个人能力做出判断，

另外，如果是考虑房产投资的话，还是要抓住核心资产，地段好的房产毕竟是少数，从供求关系来分析，在好地段上的房产增值保值有保障。当然无论什么投资都是有风险的，我们不能认为投资稳赚不赔，在综合考虑所有的因素之后，如果您有闲钱，可以适当的做一些这方面的投资，也可以是当做是风险的一种对冲！