对于想在光谷置业的购房者来说，位于金融港板块的湖北科投|万科光谷锦上近期关注度颇高。项目主打低密舒适与成熟配套，由湖北科投与万科联合开发，在当下市场为购房者提供了兼顾品质与性价比的选择。
从价格来看，项目整体均价约16500元/㎡，涵盖100-140㎡的三房和四房户型。具体到楼栋，目前在售的5号楼均价约16000元/㎡，6号楼均价约17000元/㎡，前期楼栋还有少量房源可选。全盘实行一房一价，带装修交付，对于注重居住品质的刚需和首改家庭来说，门槛相对友好。
项目的核心亮点在于其低密规划。容积率仅1.8，规划了10栋8-18层的洋房和小高层，密度远低于市面上常见的30层以上超高层住宅。这种规划带来的直接好处是更高的得房率和更好的居住舒适度，部分户型客厅面宽达到4.69米以上，采光通风表现突出。
日常生活配套是该楼盘的另一大优势。步行约800米可达地铁2号线佛祖岭站，周边3公里内聚集了同兴生活广场等5个大型商场，以及规划中的12万方商业综合体。教育资源覆盖全龄段，医疗方面紧邻武大人民医院东院区，为健康保驾护航。此外，项目由万科物业提供服务，也为后期居住体验和社区维护提供了保障。
综合来看，光谷锦上适合在光谷核心区及金融港工作的年轻家庭。不过需留意，项目预计2027年底交房，且早晚高峰高新六路可能存在拥堵，靠主干道楼栋或有噪音影响。
