城市更新向深而行，滨江理想生活，正在一步步落地。

近日，由武汉城建集团联合瑞安房地产打造的长江新天地•江屿实景示范区正式面向意向客户、合作伙伴提前点映。

作为武昌湾百万方连片城市更新的重要人居组团，江屿示范区的亮相，正是长江新天地坚持“配套先行、公共空间先行、生活方式先行”理念的又一次实景兑现。

“好房子”的诞生，始于对土地与城市的深度研判。

长江新天地落址武昌古城，距离黄鹤楼约1.2公里，距武昌湾1956公园仅约50米，是集城市更新、生态保护、文旅融合于一体的重点标杆项目。

🌳生态配套：规划约7.8万方九大生态公园集群，武昌湾1956公园已对外开放，忆江公园等公园持续落地。滨江绿意融入日常，散步、亲子、游乐、晨练，出门就是公园。

🚶社区动线：按“一面三线”漫步式路网打造，抬板之上人行无车流干扰，下楼进园、步行到江、归家穿林。

🏫教育资源：配建54班九年一贯制学校，已于今年8月实现主体封顶，计划引入百年实验系学校，预计2027年投入使用，实现家门口目送式教育。

🏬商业街区：约4.5万方退台式滨水商业街区规划落地，未来将集聚滨水餐饮、文化策展、特色主理人店铺，把“逛江”变成日常生活。

长江新天地实景图

对于长江新天地·江屿而言，滨江好房子，绝不只是简单“临江盖楼”，而是先建公园、先通路网、先落地学校。业主入住之时，完整生活已然就位。

传统滨江住宅，总绕不开几大痛点：防洪墙阻隔江景、车流横穿社区、低层既望不到江也看不到园。而长江新天地·江屿则给出了专属解决方案——创新打造“四抬一降”的超级底盘。这不仅是高度的抬升、观江视野的升级，更是生活底盘的彻底重构。

湾岸整体抬高约4米，与堤顶齐平，解锁约1.6公里无防洪墙观江界面；

车行全部保留在自然地坪层，人不下穿、车不进园，归家几乎零高差；

园林、会所、全龄活动场地整体抬升，首层远离市政噪音与地面潮湿；

江景、园林、步行街区完整串联，打开社区边界，江风直抵家中。

作为城市更新主力军，武汉城建集团把“好房子、好小区、好社区、好城区”放在产品前面；瑞安房地产把二十余年新天地大社区运营经验带进武昌湾。国企精工筑牢硬件底盘，长期运营守护未来生活，这也是长江新天地·江屿区别于普通商品房项目独有的底色。

本次提前开放的示范区，打造艺术序厅、绿之厅、悬浮峡谷森境、云顶廊架等多重场景，完整演绎从城市到江岸的完整归家体验：不再是进门只看沙盘，而是出门即入园，抬头可瞰江。

长江新天地·江屿的价值，不只是抬板设计，更在于空间以人为本，服务全周期家庭生活。

长江新天地实景图

依托抬板浮岛住区，实现人车完全分流，优化通风采光，守护归家安全。

社区设置独立会所，规划浮岛书屋、四点半学堂、健身区、架空层泛会所。老人有休闲去处，孩子有陪伴空间，年轻人拥有社交场域，全年龄段各得其乐。

项目主打建面约121—200㎡改善住宅产品：

建面约121—200㎡三、四房，满足首改以及家庭成长迭代需求；

建面约143—176㎡滨江洋房，武昌内环难得低密产品，边户布局、双套房设计；

临江大面宽户型，南向揽长江盛景，北向对望古城天际线，将长江风光与城市文脉尽收眼底。

项目全部采用板式南北朝向，LDKB一体化大通厅，南向巨幕面宽，私享电梯前厅，X灵动可变空间。

主力户型配置主卧套房，双套房产品充分满足多代同堂居住，兼顾亲密与独立。借助阳台、飘窗优化空间利用率，让房子跟随家庭一同生长。

长江新天地样板间实景图

这次提前点映，展示的不只是样板间，更是武昌湾下一代滨江生活真实切片：公园已开放，学校已封顶，抬板住区实景落成，江风已经吹上归家的路途。

长江新天地江屿全新营销中心现已开放，恭迎品鉴

建面约121—200㎡湾心抬板五代宅，建面约187—217㎡滨江现房置新马上住

无界水岸综合体：中国·武汉·武昌湾心（解放路与巡司河街交汇处）