小区简介

金地湖山境为金地集团华中13年落子武汉的第十三个楼盘，项目位于江夏藏龙岛栗庙路（栗庙路与杨桥湖大桥交汇处东700米）,与藏龙岛国家湿地公园仅一路之隔，自然环境优美，是金地集团旗下具有生态价值的楼盘之一。项目占地93961㎡，建筑面积232781㎡，其中住宅161663㎡，商业2853㎡，容积率1.79，绿化率35.01%，总户数为1431户。住宅类型包括高层9栋，小高层4栋，多层8栋，退台洋房4栋，主力面积段为95-129㎡。

基本信息

小区地址：经济开发区白石岭南路会展中心，武广高速节点位置

所属区域：江夏区-藏龙岛 

邮  编：414000

物业类别：住宅楼

建筑年代：2017年开盘

建筑面积：23.28万平方米

绿 化 率：35.01%

容 积 率：1.79

物 业 费：2.90元/平米·月

地段

公交

公交路线：乘坐公交758、380路到栗庙路西海岸南站下车步行50米可达项目，乘坐公交732、755路到杨桥湖大道西海岸站下车步行700米可达项目。

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★】

小区内部配套：自带幼儿园和商业

医疗：王渝西医内科诊所，江夏区藏龙岛经院社区卫生服务中心，康源堂大药房(栗庙店)，武汉施州御草堂大药房(栗庙店)，聚荣璟大药房(美院店)，栗庙医务室，华中农业大学楚天学院-医院，金国泰大药房(粟庙店)，聚荣璟大药房，芝九草堂(藏龙岛店) ；

教育：湖北美术学院(藏龙岛校区)，湖北经济学院，湖北城市建设职业技术学院，武汉设计工程学院，武汉体育学院体育科技学院，武汉纺织大学外经贸学院(藏龙岛校区)，武汉市机动车驾驶人栗庙科目一科目三考场，中船重工第七零九研究所，武汉新能源接入装备与技术研究院，智慧星幼儿园 

购物：栗庙广场，物美超市(栗庙路店)，兄弟车行，雷克斯自行车，栗庙社区菜场，中百超市(杨桥湖大道店)，阳光时尚商业街，栗庙社区综合大市场，良品铺子(藏龙岛阳光100店)，鸿达五金建材批发部

基本设施 【★★★】

供暖：空调；

燃气：管道天然气；

结构：钢筋混凝土剪力墙结构；

外墙：采用外墙面砖；

内墙：中级抹灰找平；

门窗：进户门，铝合金窗；

厨房：水泥砂浆搓麻；

电梯：名牌电梯；

供电：专变双路供电；

供水：市政、二次加压供水； 

通讯系统：电视有线、电信宽带；

安防系统：可视对讲、智能华保安系统、紧急报警系统等；

卫生间：地面做防水层保护层，墙面为水泥砂浆搓毛，预留上、下水管线接口。

房源推荐

联系方式：4008821799 转 080039

户型：3室2厅2卫

楼层：中楼层

面积：约117.42平米

售价：165万

朝向：南

建筑年代：2016年

 户型图

房源图

点评

1. 绿化率高，环境优美；

2. 配套全面；

3. 停车方便，交通不是很便捷；

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月武汉金地湖山境的二手房均价14830.51元/㎡。

总结评价

优势：

1.绿化率高，容积率低；

2.交通便捷，地段好；

3.大型社区，户型丰富。

不足：

价格比较高。